Договор Между Инвестором И Заказчиком
Конструктор документов Договор между заказчиком и инвестором Инвестиционная деятельность - выгодное направление бизнеса. Отношения между заказчиком-инвестором и застройщиком регулирует договор инвестирования, являющийся основанием для приобретения взаимных прав и обязанностей, распределяющий сферы ответственности, возможные предпринимательские риски, связанные с инвестированием и строительством. Заключив договор, инвестор-заказчик и застройщик стремятся максимизировать прибыль и минимизировать риски, потому договор между заказчиком и инвестором должен удовлетворять интересы обеих сторон и соответствовать требованиям законодательства. Сформировать договор между заказчиком и инвестором позволяет наш сервис. Воспользовавшись интерактивным шаблоном, ответив на вопросы опросного листа, вы сможете получить договор в соответствии со спецификой конкретного правоотношения, и соответствующий действующему законодательству России. В получившемся документе следует заполнить поля ввода, после – скачать и распечатать его с приложениями и предоставить на подпись сторонам. С этим шаблоном часто используют:.
Между инвестором и заказчиком. Между сторонами. Договор, и заказчик. [] Автор: Рогов Сергей Как правило, отношения между заказчиком, инвестором и подрядчиком.
Популярные документы и процедуры:.
В лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем « Инвестор», с одной стороны, и в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем « Заказчик-Застройщик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор», о нижеследующем: 1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ 1.1. Инвестиции – собственные, заемные и/или привлеченные денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, вкладываемые Инвестором с целью получения прибыли.В соответствии с настоящим Договором инвестиции являются средствами целевого финансирования (абзац 10 подп. Инвестиционная деятельность – вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и реализации проекта. Проект – необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание организационно-технических мероприятий по созданию инвестиционного объекта с использованием инвестиций в форме проведения работ. Результат инвестиционной деятельности (объект) – культурный центр, создаваемый по адресу: , строительство которого будет осуществляться в соответствии с Проектом.
Разбираем жесткий диск Найдите на защитной крышке жесткого диска винты, которые позволят ее снять. Статья в тему: Необходимые составляющие и инструмент для изготовления часов Для того, чтобы изготовить часы, в первую очередь Вам понадобится нерабочий жесткий диск и механизм от китайских часов со стрелками. Поверьте, Вы навряд ли увидите аналогичные у кого-нибудь дома. Возможно, они будут размещаться под наклейкой, предупреждающей о потери гарантии изделия в случае вскрытия. Инструмент приготовьте следующий: • дрель и набор сверл; • набор отверток; • молоток; • кабель для крепления к стене; • горячий клей, нож. Часы из жесткого диска.
Подрядчики – физические и юридические лица, которые выполняют проектные и строительные работы по договорам строительного подряда, заключаемым с Заказчиком-Застройщиком. Работы – весь объем практических работ по строительству результата инвестиционной деятельности, подлежащий выполнению Заказчиком-Застройщиком в соответствии с условиями настоящего Договора. Земельный участок – участок общей площадью кв.
М, кадастровый №, находящийся по адресу: , предоставленный Заказчику-Застройщику в аренду для создания результата инвестиционной деятельности на основании на период разработки исходно-разрешительной, проектной документации и строительства результата инвестиционной деятельности. Проектная документация – исходно-разрешительная, техническая документация, технические условия и паспорта на материалы, оборудование, конструкции и комплектующие изделия, смета, а также иная документация, прямо не упомянутая выше, но необходимая для выполнения работ и технической эксплуатации результата инвестиционной деятельности. Общая площадь результата инвестиционной деятельности – сумма площадей (полезных, общего пользования, инженерного назначения) всех этажей (в том числе технического, подвального и чердачного), измеряемая по внутренним поверхностям стен и встроенно-пристроенных помещений. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1. По настоящему Договору Заказчик-Застройщик обязуется выполнить работы и совершить все необходимые действия по реализации Проекта по созданию Результата инвестиционной деятельности (объекта) на земельном участке, а Инвестор обязуется передать Заказчику-Застройщику денежные средства в сумме, установленной настоящим Договором, для реализации проекта и выплатить Заказчику-Застройщику вознаграждение. По завершении инвестиционного проекта Заказчик-Застройщик передает Инвестору результат инвестиционной деятельности.
Инвестиции, полученные от Инвестора, будут направляться на создание результата инвестиционной деятельности, выполнение всех необходимых работ и иных действий, требуемых для осуществления проекта, и контроль за выполнением работ. В настоящем Договоре содержатся элементы различных договоров, предусмотренных Гражданским кодексом РФ (смешанный договор). К отношениям Сторон по выполнению Заказчиком-Застройщиком работ по настоящему Договору применяются правила Гражданского кодекса РФ о договоре строительного подряда, если настоящим Договором не предусмотрено иное. К отношениям Сторон по совершению Заказчиком-Застройщиком юридических и иных действий по поручению, данному Инвестором в настоящем Договоре, применяются правила Гражданского кодекса РФ об агентском договоре и договоре комиссии, если настоящим Договором не предусмотрено иное.
При этом Заказчик-Застройщик действует от своего имени, но за счет Инвестора. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ 3.1. Размер инвестиций по настоящему Договору составляет рублей. Инвестиции направляются на реализацию Проекта в сроки, установленные Графиком финансирования, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заказчика-Застройщика, указанный в разделе 11 настоящего Договора. Инвестиции, предоставляемые Инвестором для реализации Проекта, рассматриваются Сторонами как средства целевого финансирования, направляемые исключительно на реализацию Проекта.
Размер инвестиций, установленный п.3.1 настоящего Договора, может быть увеличен в следующих случаях:. Увеличение размера инвестиций производится на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору, подписываемого Сторонами. За выполнение Заказчиком-Застройщиком работ и выполнение поручений по настоящему Договору Инвестор выплачивает Заказчику-Застройщику вознаграждение в размере рублей.
Вознаграждение, установленное п.3.6 настоящего Договора, выплачивается в соответствии с Графиком выплаты вознаграждения, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора, путем перечисления суммы вознаграждения на расчетный счет Заказчика-Застройщика, указанный в разделе 11 настоящего Договора. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Инвестор обязан: 4.1.1. Осуществить финансирование по настоящему Договору в полном объеме и в порядке, установленном настоящим Договором, а также выплачивать вознаграждение Заказчику-Застройщику в размере, порядке и на условиях, установленных настоящим Договором. В -дневный срок после подписания настоящего Договора передать Заказчику-Застройщику утвержденный Инвестором Проект в составе:.
Ремонт мопеда Альфа необходимо осуществлять по инструкции. Зная все особенности этого транспортного средства, обращаться с ним будет проще. Apr 25, 2016 - Руководство по эксплуатации, инструкции, технические характеристики и описание мопеда ALPHA. Инструкция по эксплуатации мопеда альфа 110 куб. Фиксатор вращения барабана должен совпасть со стопором на левом пере вилки. Органы управления и приборы: приборы1- рычаг тормоза переднего колеса, 2 – блок переключателей на руле левый, 3 — блок. Меры безопасности при эксплуатации мопеда. Мопед «ALPHA LUX» имеет Европейский и Российский сертификаты соответствия и относится. Инструкция мопед альфа 110.
Типовой Договор Между Инвестором И Заказчиком-застройщиком
При необходимости принять участие в согласовании с уполномоченными государственными органами, утверждении и получении разрешительной и иной документации, необходимой для осуществления работ в соответствии с Договором. Назначить представителей для участия в работе комиссии по приемке завершенного строительством объекта. Осуществить приемку объекта от Заказчика-Застройщика по настоящему Договору путем подписания акта приема-передачи. С момента принятия объекта нести бремя его содержания, в том числе риск случайной гибели, а также нести другие обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
Выполнить надлежащим образом иные свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором. Инвестор имеет право: 4.2.1. Осуществлять контроль за соответствием объема и качества, выполняемых Подрядчиком работ по созданию результата инвестиционной деятельности. При осуществлении контроля за ходом выполнения работ Инвестор или его уполномоченное лицо должен перемещаться по строительной площадке в сопровождении уполномоченного представителя Заказчика-Застройщика, строго соблюдая при этом правила техники безопасности. Проверять в любое время ход и качество работ, соответствие используемых материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности. С согласия Заказчика-Застройщика передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу при условии принятия последним обязанностей, условий и обязательств по настоящему Договору.
Договор Между Инвестором И Заказчиком
Частичная и/или полная передача прав и обязанностей оформляется соответствующим договором. Заказчик-Застройщик обязан: 4.3.1.